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Einfamilienhaus in Stadlau/Aspern!

Immobiliennummer 26332
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region Wien/Stadlau
Lage Siedlung
Wohn- / Nutzfläche ca. 100 m²
Grundfläche ca. 636 m²
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in 1220 Wien/Aspern!

Ausstattung

- Bj ca. 1933
- Ölzentralheizung 2016 gemacht,
- die letzten ca. 10 Jahre wurde Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenster und Dach erneuert
- Solaranlage für Warmwasser
- Brunnen
- Keller, Erdgeschoss, 1.Stock
- kleines Glashaus
- Fasssauna im Garten
- Treppenlift

Detailbeschreibung

Ein nettes kleines Einfamilienhaus mit einem ca. 576 m² großen Garten, der mit Obstbäumen und Sträuchern (Apfel, Birne, Quitte, Weintrauben) bepflanzt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Gang, WC, kleiner Essbereich, kleine Küche, Dusche und ein weiteres Zimmer.
Im 1. Stock ist das Schlafzimmer, Gang, kleines Bad und ein Abstellbereich.
Im Keller befinden sich der Heizraum, Werkstatt, Dusche, usw.

Vor dem Kellerabgang befindet sich ebenerdig zum Garten hin ein Abstellraum und ein WC.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme


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